A 2000-es évek végén bekövetkezett gazdasági világválság az ingatlanpiacot sem kímélte. Az árak látványosan zuhanni kezdtek, de ma már rendeződni látszik a helyzet. Minden eladó ingatlan Debrecen környékén más-más áron szerezhető meg.
Ez többek között attól is függ, hogy a város mely részében található. A belvárosban nyilván magasabbak az árak, mint a külső kerületekben. Sokan éppen ezért nem is a városban, hanem annak közvetlen közelében vásárolnak házat, ahol még alacsonyabbak az árak, és a lakás fenntartása is gazdaságosabb. A fejlett infrastruktúra lehetővé teszi, hogy a városon kívül is kényelmes és nyugodt életet élhessünk.
Hogy mennyibe kerül egy eladó ingatlan Debrecen városában, vagy annak közelében, attól is függ, hogy mekkora az alapterülete az épületnek, és hogy mekkora telken fekszik. De számít az épület kora is. Sokan szeretik az új építésű házakat, mert azokkal hosszú évekig nem lesz probléma. Ezek többe kerülnek ugyan, de rögtön be lehet költözni. Aki nem akar nagyobb összeget költeni új lakásra, az válogathat a felújításra szánt régi házak közül is.
Az ilyen eladó ingatlan Debrecenben olcsóbb ugyan, viszont gyakran sokat kell költeni a rendbetételére. De ha lakható állapotban van, akkor be lehet költözni, és lassan fel lehet újítani. Az ilyen lakásoknak az az előnye, hogy az új lakók saját stílusuknak megfelelően formálhatják az új otthonukat. Sok eladó ingatlan Debrecen területén nem is lakhatást szolgál, hanem valamilyen kereskedelmi vagy ipari célra alkalmas. Az ilyen ingatlanok többnyire drágábbak, mint a lakóépületek.
